在阜阳想换套真正满意的好房子，不容易!很多朋友吐槽：看着面积不小，到手一量，公摊吃掉一大块，实际空间缩水;客厅采光差，白天也昏暗;想请客聚会，空间局促转不开身……改善居住品质，成了不少阜阳家庭的共同心愿。

　　最近入市的铂森隐庐，作为阜阳首批采用“新规”设计的住宅项目，在户型设计上带来了新思路，引发了不少关注。它主打的核心理念是：高得房率 + 实用空间优化，直接回应了上面这些居住痛点。

　　“新规”高得房率，告别面积缩水。铂森隐庐新规云隐高层建面约124㎡，135㎡;新规森隐洋房建面约130㎡，144㎡。改造后实际得房率超100%，相当于老规160-170㎡产品，入门之选即是改善之选，四开间朝南，从容三卫，双主卧套房，为引领阜阳而来。

　　有些人可能对新规老规还不清楚，简单说：老规住宅公摊大得吓人，买100平的房子，实际能用的可能就70多平，剩下的钱都“摊”在楼道电梯上了，肉疼!铂森隐庐，作为阜阳首批新规住宅，建筑面积约125-217㎡隐奢院墅，改造后整盘得房率超100%，意思就是你买的面积，实打实都是你的，还额外送你!

　　以新规森隐172洋房为例，详细解读户型价值。

示意图

　　南向四面宽 采光优越： 南向面宽达约15.5米，四开间朝南，约0.42窗地比合理，主卧配备全景落地窗，北向房间也有飘窗，全屋明亮通透。

　　超级方厅 开Party都不怕： 客厅、餐厅、厨房、阳台全打通连成一片，足足50多平!还带270度无敌转角大视野!双厨房、双餐厅配置?朋友来再多也不怕。轻松摆下大长桌，招呼十五六个亲朋好友来家里聚餐、轰趴，完全不是事儿!这才是家的核心，热闹又有面儿!

　　双主卧套房设计： 突破传统单一主卧概念，提供两个带独立卫浴的主卧套房，尤其适合两代核心家庭成员或需要高度私密性的居住者，各自拥有尊享空间。

　　三卫设计： 在四房格局中配备三个明卫(全明采光通风)，有效缓解多人口家庭早晚高峰使用卫生间的冲突，提升生活效率和舒适度。

　　实用玄关独卫： 在入户玄关处设置了一个卫生间，方便回家后第一时间洗手清洁，提升健康便利性，也避免将外部灰尘带入室内核心区。别人家玄关只能换鞋，铂森直接给你筑了道“健康门”，这心思，太超前了!

　　三大体验馆同步开放 好礼邀您共鉴

　　铂森隐庐联名体验馆、吾悦广场铂之奢品牌体验馆、阜阳商厦中心森之境品牌体验馆，3大城市展厅同步开放，诚邀品鉴，沉浸感受铂森魅力。（通讯员 魏本杰）