就在今日，晶萃四季发布消息称：即日起，所有在售房源每平方米上涨500元！作为合肥区域首个涨价楼盘，消息一出，市场彻底“沸腾”了。

那么，晶萃四季涨价的背后，真相到底是什么？究竟有何逻辑？对于此次官宣涨价，让我们来一探究竟！

政策利好频出 市场向好

2022年3月，转暖的不只是天气，楼市也迎来了回暖期。多重利好提振下，楼市回暖迹象已逐渐显现。

1月20日，央行下调了贷款市场报价利率（LPR），最新1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2月12日，近4万亿元信贷投放，天量信贷流向基础设施建设等领域。

2022年至今，全国超40城发布各种力度房贷宽松政策，四大行同步下调房贷利率。

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议。会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

随后，央行、银保监会、证监会、财政部、外汇局相继发声，六大部门积极表态维稳。

3月22日，南京地区部分银行首套房利率进一步下降，最低已降至5.4%。苏州地区首套房贷利率降至与LPR利率持平，最低可至4.6%。中国经济发展龙头—长三角部分核心城市启动降低首套房贷利率，其他城市指日可待。

对市场而言，政策，就是楼市的风向标。政策向好，来势汹汹，楼市迎来小阳春！

合肥土拍火爆 热势难挡

这个时候，让我们把目光转向合肥市场。刚刚结束不久的合肥2022年首场土拍大战，可谓是上演了“神仙打架”！

3月17日，合肥2022年首场集中供地正式开启，土拍成功出让19宗1191.67亩地，揽金151.2亿元。据了解，此次土拍吸引了近40家房企报名，部分房企更是一次性报名8宗地块！

本次土拍，合肥继续沿用了“价高者得+投报高品质住宅方案”的方式，除瑶海区YH202204号和庐阳区LY202203号两宗租赁地块之外，其余15宗地块全部拍至限价，进入竞品质阶段，足见房企拿地欲望之强烈。

从房企积极性来看，市场热度肉眼可见的回升；从整体溢价情况来看，相较之前出现了明显的增长，房企不惜重金拿地。

此次土拍市场火爆的原因，离不开政府政策上的“松绑”，合肥房地产市场正在由“量”向“质”转变。

聚焦北城热土 未来可期

说起合肥市场，不得不提北城。近年来，合肥北城发展按下快车键，吸引了不少购房者的目光。五大硬核提升，让板块价值有迹可循。

首先是“1331”发展战略的提出，确定合肥向北发展大势。省级双凤开发区，正在争创国家级开发区，中联重科、荣事达、京东等一线企业皆汇聚于此，板块定位迎来升级；

其次，板块内规划双凤宇桥生态科技园，中科合肥智慧农业协同创新研究院项目也在合肥长丰开工，产融科学迎来重磅升级；

再者，10月13日，市重点工程建设管理局发布北二环畅通工程消息，畅通二环北环（淮南路节点）工程于12月25日施工，随后的淮南北路与绕城高速互通，也让北城交通路网喜迎升级；

而最后，区域内的北城万达广场、庐州天街（在建）、同庆楼（在建）、宇桥湖、板桥河生态长廊等，也让商服配套和生态环境纷纷升级。

以上种种不难窥见，合肥北城，美好可期。

北城热土之上 晶萃潮前

作为年轻•专注•品质的品牌房企—上坤地产，必然是看中了北城的无限可能，为不辜负这片价值热土，以一席晶萃四季，给合肥人民交上了一份满意的答卷。

项目凭借硬核实力，首开领跑北城，成为当之无愧的2021年度区域红盘！热销至今，房源销售早已过半。

能让晶萃四季备受追捧的，是它优质的配套资源。坐拥三纵（阜阳北路、淮南北路、新蚌埠路）三横（绕城高速、魏武路、北二环路）交通路网、约3.6KM享北城万达生活圈、一路之隔同庆楼（在建）。

还能近享宇桥湖、板桥河生态长廊无限风光（直线距丰乐生态园约50M 板桥河生态长廊约550M 数据来源：百度地图），这样多姿、惬意的生活，谁不为之心动？

再加上晶萃四季实打实的青年活力住区，以“24H森活”理念打造一环、两轴、六区全龄景观空间，让归家成为一场穿越风景的旅行。

与此同时，自建约2500㎡社区商业和18班幼儿园，如此便捷又舒居的高品质楼盘，热销自然不在话下。

如今面临涨价，晶萃四季这样的品质红盘，依旧“屋”超所值！如果您之前还在犹豫，这次可千万别再错过了。

晶萃四季

建面约89㎡瞰景高层

建面约 95 ㎡品质洋房 

分秒递减中

项目地址 / 晶萃生活馆：

合肥·魏武路和淮南北路交汇处东北侧

VIP预约热线：0551-67378888